Los objetivos generales de actuación que integran el programa de cooperación son la rehabilitación de la edificación y el espacio urbano, la mejora de las condiciones de vida de la población residente y el adecuado desarrollo de usos turísticos, recreativos y de relación que inciden en la zona. Para ello se vienen firmando convenios con diversas administraciones españolas y cubanas que determinan la forma de intervención a partir de la idea general de asignar a cada Comunidad Autónoma la actuación en una manzana, a la vez de participar en otras tareas de contenido general. La Junta de Andalucía inició la cooperación y lanzó el llamado al resto de las Comunidades españolas, en la actualidad el 35% de las edificaciones se encuentran en proceso rehabilitador.

El sector del Malecón Habanero donde se sitúan las 14 manzanas ocupa una superficie de 11,5 Has., incluyendo el espacio público del viario (6,20 Has.) y el espacio privado de las manzanas (5.30 Has.) y su uso predominante es residencial. Posee 1 476 viviendas y 5 363 habitantes. Las estructuras están altamente dañadas por la proximidad del mar y sus penetraciones, las alteraciones de las viviendas con sobrepesos agregados para subdivisiones, la alta densidad de población (1 011 hab/Ha.) y el gran nivel de contaminación ambiental. Mientras avanzan las intervenciones en las edificaciones, se concluye el anteproyecto para el control de las penetraciones del mar en la zona.